# HM Engenharia | Imóveis em São Paulo e Minas Gerais URL: https://eme.maishm.com.br/ A HM Engenharia atua em mais de 120 cidades em São Paulo e Minas Gerais. Encontre apartamentos e casas com Minha Casa, Minha Vida e realize o sonho da casa própria. ## Onde você quer morar? A HM Engenharia está presente em mais de 120 cidades brasileiras, espalhadas pelos estados de São Paulo e Minas Gerais. Escolha uma cidade e encontre o HM ideal para você e sua família realizarem seus maiores sonhos. ## A HM TEM UM IMÓVEL IDEAL PRA CADA TIPO DE FAMÍLIA. ENCONTRE O SEU! --- # Sobre a HM URL: https://eme.maishm.com.br/sobre ## HM Engenharia, especialistas em construir grandes histórias de vida Há mais de 50 anos a HM Engenharia trabalha para transformar o sonho da casa própria em realidade para milhares de famílias. Sabemos o valor do primeiro imóvel para as pessoas, por isso comemoramos cada empreendimento como um marco na história de vida de nossos clientes. Foto: HM Morada do Vale | Entregue em 03/2022 **1976**: + de 50 anos no mercado **140k**: + de 140 mil unidades projetadas e construídas **120**: Presente em mais de 120 cidades ## Nossa história começou a ser escrita em 1976 Surgimos no mercado como uma empresa de engenharia e projetos. Nos desenvolvemos e nos tornamos uma construtora e incorporadora que trabalha com empreendimentos completos, etapa por etapa: Da concepção da planta aos últimos detalhes do acabamento. **1976 - 1980**: Nascemos em Barretos como empresa de projetos. Nesse período é também o início do nosso foco em empreendimentos econômicos. **1980 - 2007**: Nessa época nos tornamos uma construtora. Foi quando começamos a construir empreendimentos habitacionais completos. **2008 - 2017**: Lançamos nossos primeiros projetos no Programa Minha Casa, Minha Vida e transferimos a sede de Barretos para Campinas/SP. **2019**: Lançamos nossa maior obra da história, Bem Morar Campinas, com 2.390 unidades. **2020 - 2021**: Consolidamos o Sistema Construtivo em Parede de Concreto, que reafirma nosso compromisso com a sustentabilidade e trabalhamos intensamente na manutenção da estrutura organizacional visando retorno de mercado. **2022**: Chegamos na Grande São Paulo. **2024**: Desde 2020 nosso plano estratégico de crescimento e rentabilidade é claro: 1 bilhão de faturamento até 2024. ## ONDE ESTAMOS A HM Engenharia está presente em mais de 120 cidades brasileiras, espalhadas pelos estados de São Paulo e Minas Gerais.. ## Somos uma empresa com visão de futuro, mas com o jeito de fazer negócios que prioriza a proximidade e o respeito com nossos clientes Com investimento em tecnologias sustentáveis, nosso objetivo é seguir crescendo, não apenas no que diz respeito ao número de unidades entregues, mas expandindo também nossa capacidade de contribuir para que mais famílias conquistem a casa própria e iniciem uma nova história com uma empresa que é referência no mercado e que entrega inovação e qualidade garantida. ## A sustentabilidade norteia nossas iniciativas e decisões de negócio Nosso foco é ser uma empresa com mínimo impacto ambiental, governança e conduta corporativa admiráveis e fomento de ações de preservação, para, assim, construir um legado positivo que beneficie, gere valor a todos os nossos stakeholders, clientes e comunidade, afirmando nosso protagonismo na transformação positiva da sociedade. Dos 17 Objetivos de Desenvolvimento Sustentável definidos pela Organização das Nações Unidas (ONU), identificamos correlação do nosso trabalho com 11, com os quais estamos comprometidos a colaborar: **Saúde e bem-estar** **Educação de qualidade** **Igualdade de gênero** **Energia limpa e acessível** **Trabalho descente e crescimento econômico** **Indústria, inovação e infraestrutura** **Redução das desigualdades** **Cidades e comunidades sustentáveis** **Consumo e produção sustentáveis** **Vida terrestre** **Paz, justiça e instituições eficazes** ## Preservamos o meio ambiente através de diversas ações O cuidado com a preservação do meio ambiente faz parte do dia a dia de trabalho na HM. Atuamos com sistemas construtivos diferenciados que, além de agilizar a entrega de empreendimentos, reduzem de forma significativa a utilização de recursos naturais e a geração de resíduos em comparação aos sistemas tradicionais. Além disso, adotamos diversas medidas nos últimos anos para honrar nosso compromisso com a preservação do meio ambiente, conheça algumas: **Sistema Construtivo Parede de Concreto**: Com a racionalização de processos e materiais, o Sistema Construtivo Parede de Concreto resulta em construção mais rápida e redução do consumo de insumos, resíduos em obras e no consumo de água no canteiro de obras. **Assinatura digital de documentos**: Adotando ferramentas que permitem a assinatura digital de documentos, economizamos papel e, como resultado, anualmente evitamos o uso de 12.144 kg de madeira, 298.397 litros de água, 1.973 kg de lixo e 28.504 kg em emissões de CO2. **Plantando o futuro e doação de mudas**: O “Plantando o Futuro” é uma iniciativa da HM que visa disseminar a conscientização e as práticas ambientais. Ao longo de uma década, o projeto tem sido uma fonte prolífica de educação ambiental com mais de 3 mil mudas plantadas e um impacto em mais de 600 pessoas, entre adultos e crianças. O projeto mobiliza alunos de escolas, clientes, colaboradores com oficinas, palestras e plantação de espécies nativas. Além disso, doamos anualmente centenas de mudas para viveiros municipais. **Energia renovável e gestão de resíduos**: Consumidores residenciais podem optar por alternativas de energia mais sustentável e econômica sem a necessidade de obras e investimentos em infraestrutura. Também utilizamos sistemas para diminuição de perdas e desperdícios em nossos processos. ## Qualidade em primeiro lugar Na HM, acreditamos que moradias dignas devem ter um alto nível de qualidade, acolhendo nossos clientes de modo adequado por muitos anos. Ao investir em atendimento, processos e materiais, somos reconhecidos por nossos clientes e por certificações de boas práticas. **Empresa Amiga da Justiça**: Concedido pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, o selo reconhece a HM Engenharia e Construções S/A como uma empresa comprometida com políticas que buscam aprimorar a comunicação com seus clientes e o desenvolvimento de projetos, além de utilizar métodos mais empáticos na resolução dos problemas. **Prêmio Reclame Aqui 2021**: Fomos vencedores na categoria Construtoras, Empreendimentos Imobiliários e Incorporadoras por proporcionarmos a melhor experiência de compra para nossos clientes, em um ranking que envolveu 17 outras empresas do segmento. 2020 - 2º lugar; 2021 - 1º lugar; 2022 - 3º lugar. **Ranking Nacional 2023 da Construção Imobiliária**: Na 52ª edição do Ranking da Engenharia Brasileira, realizada pela revista O Empreiteiro, a HM Engenharia destacou-se na 17ª colocação, conforme o levantamento disponível aqui. **NPS (Net Promoter Score)**: Aplicamos essa metodologia com todos os nossos clientes. Ela mede a probabilidade de o cliente recomendar nossos serviços. Conseguimos obter importantes sinalizações sobre nossos diferenciais e identificar a necessidade de eventuais melhorias. **Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H)**: A HM Engenharia é certificada pelo PBQP-H/SIAC. O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat é a ferramenta do Governo Federal que busca garantir a qualidade no setor da construção civil, com critérios voltados para segurança, durabilidade e produtividade a partir de sua modernização. **Certificação ISO 9001**: A HM Engenharia possui o seu Sistema de Gestão da Qualidade certificado. A norma NBR ISO 9001, é uma norma internacional que estabelece requisitos para a gestão da qualidade, permitindo que as organizações estabeleçam processos para garantir a qualidade de seus produtos/serviços com foco nos atendimentos das necessidades e expectativas das partes interessadas (incluindo seus clientes), assim como promover a melhoria contínua. **Certificação ISO 45001**: A HM Engenharia possui o seu Sistema de Gestão da Saúde e Segurança no Trabalho certificado. A norma ISO 45001, é uma norma internacional que estabelece requisitos voltados para a adoção, pelas organizações, de práticas que garantam a Saúde e Segurança no trabalho de seus colaboradores, através de controles ativos sobre os perigos e riscos associados às atividades executadas, permitindo a comunicação junto às partes interessadas. **Certificação Qualihab**: Somos certificados pelo QUALIHAB, o Programa da Qualidade da Construção Habitacional do Estado de São Paulo, reforçando nosso compromisso com a qualidade habitacional. ## INVESTIMOS ALTO EM NOSSA TRANSFORMAÇÃO DIGITAL PARA ENCANTAR AINDA MAIS NOSSOS CLIENTES ### EME A criação da Eme, nossa assistente virtual, foi um passo importante na nossa digitalização. Lançada em 2021, ela oferece uma experiência de compra, simulação de financiamento, consulta de informações para clientes e muito mais de forma automatizada e eficiente. **4,2x**: mais conversões de leads **51%**: de redução do custo de venda ### Estelar HM Estelar é a plataforma de relacionamento com o cliente e negócios da HM. Por lá, nossos clientes podem acessar tudo sobre o seu imóvel – desde situação financeira, avanço de obras, vídeos, fotos e muito mais. --- # Minha casa, Minha vida URL: https://eme.maishm.com.br/minha-casa-minha-vida ## A HM Engenharia é uma construtora participante do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) com empreendimentos em São Paulo, Guarulhos, Barueri e região do ABC Com o Minha Casa, Minha Vida você tem ainda mais facilidades para financiar seu apartamento. Conte com a HM Engenharia e os benefícios do programa para finalmente conquistar sua casa própria. ## As vantagens do Minha Casa, Minha Vida O programa habitacional do Governo Federal possibilita que os brasileiros conquistem suas casas próprias e eleve os padrões de habitação e qualidade de vida da população através de alguns benefícios. **Renda**: A renda familiar deve ser de até R$ 8 mil reais. Para compor essa renda você pode somar o salário de duas ou mais pessoas, sendo essas elas familiares. **FGTS**: O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser utilizado para pagar seu imóvel. Você pode usá-lo como entrada ou para amortizar as prestações do financiamento. **Subsídio do governo**: A ajuda na compra da casa própria vem como forma de benefício conforme a renda familiar subsidiando na compra do imóvel, garantindo um financiamento menor e uma prestação menor. ## Simulacao de financiamento Faça uma simulação agora mesmo e descubra qual HM você pode comprar com o Minha Casa, Minha Vida ## Faixas de renda do Minha casa, Minha vida O programa habitacional do governo utiliza faixas de renda para aprovar a participação. São três faixas, divididas pela renda bruta mensal. **Faixa 1**: Renda bruta familiar mensal até R$ 3.200,00. **Faixa 2**: Renda bruta familiar mensal de R$ 3.200,01 até R$ 5.000,00. **Faixa 3**: Renda bruta familiar mensal de R$ 5.000,01 até R$ 9.600,00. **Faixa 4**: Renda bruta familiar mensal de R$ 9.600,01 até R$ 13.000,00. Valores vigentes desde 01/04/2026, conforme Portaria MCID nº 333/2026. ## Tabela de subsidios MCMV por faixa | Faixa | Detalhes | | --- | --- | | Faixa 1 | Renda bruta familiar mensal até R$ 3.200,00. | | Faixa 2 | Renda bruta familiar mensal de R$ 3.200,01 até R$ 5.000,00. | | Faixa 3 | Renda bruta familiar mensal de R$ 5.000,01 até R$ 9.600,00. | | Faixa 4 | Renda bruta familiar mensal de R$ 9.600,01 até R$ 13.000,00. | ## taxas de juros do Minha Casa, Minha Vida As taxas de juros do Minha Casa, Minha Vida variam: além de serem diferentes para cada uma das faixas de renda, também são separadas por quem vai utilizar o FGTS (cotista) ou não (não-cotista). | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Renda familiar mensal bruta | até R$ 2.400,00 | de R$ 2.400,01 até R$ 3.000,00 | de R$ 3.000,01 até R$ 3.700,00 | de R$ 3.700,01 até R$ 5.000,00 | de R$ 5.000,01 até R$ 9.600,00 | | Cotistas | 4,25% ao ano | 4,75% ao ano | 5,5% ao ano | 6,5% ao ano | 7,16% ao ano | | Não cotistas | 4,75% ao ano | 5,25% ao ano | 6% ao ano | 7% ao ano | 7,66% ao ano | ## tem dúvidas sobre o minha casa, minha vida? Estamos prontos para te ajudar a comprar um imóvel usando o Minha Casa, Minha Vida. Veja abaixo algumas dúvidas frequentes sobre o programa, mas se você preferir, pode falar com a HM utilizando o formulário de contato. ### O que é o Minha Casa, Minha Vida? O Minha Casa, Minha Vida é um programa habitacional do governo federal com o objetivo de fazer cada vez mais brasileiros conquistarem suas casas próprias. Destinado a famílias com renda mensal de até R$ 8 mil, ele promove o direito à moradia facilitando o desenvolvimento econômico, gerando trabalhos e elevando os padrões de habitação e qualidade de vida dos brasileiros. ### Quais são os benefícios do Minha Casa, Minha Vida? O Minha Casa, Minha Vida oferece aos participantes facilidades no pagamento e financiamento de uma casa ou apartamento, como taxas de juros baixas, utilização do FGTS e subsídio do governo, que deixa o valor de um imóvel mais barato. ### Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida? Brasileiros ou naturalizados no país, maiores de 18 anos, que nunca receberam benefício de moradia do governo, não estão no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT) e não possuem casa ou apartamento próprio e financiamento de imóvel. O programa habitacional do governo utiliza a renda familiar para aprovar a participação. ### Como funcionam as faixas de renda do programa? O Minha Casa Minha Vida utiliza três faixas de renda. Importante ressaltar que no valor dessas faixas de renda não são levados em conta benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como o auxílio-doença, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e o Bolsa Família. A divisão é pela renda bruta mensal: Faixa Urbano 1 - Renda bruta familiar mensal até R$ 3.200,00 Faixa Urbano 2 - Renda bruta familiar mensal de R$ 3.200,01 a R$ 5.000,00 Faixa Urbano 3 - Renda bruta familiar mensal de R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00 Valores vigentes desde 01/04/2026, conforme Portaria MCID nº 333/2026. ### Quais são as taxas de juros do Minha Casa, Minha Vida? Segundo a Caixa Econômica Federal, as taxas são divididas, além de grupos de renda, em quem utiliza o FGTS (cotista) ou não (não-cotista). Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00 Cotista: 4,25% ao ano Não cotista: 4,75% ao ano Famílias com renda bruta de R$ 2.400,01 até R$ 3.000,00 Cotista: 4,75% ao ano Não cotista: 5,25% ao ano Famílias com renda bruta de R$ 3.000,01 até R$ 3.700,00Cotista: 5,50% ao ano Não cotista: 6% ao ano Famílias com renda bruta de R$ 3.700,01 até R$ 5.000,00 Cotista: 6,5% ao ano Não cotista: 7% ao ano Famílias com renda bruta de R$ 5.000,01 até R$ 9.600,00 Cotista: 7,16% ao ano Não cotista: 7,66% ao ano Valores vigentes desde 01/04/2026, conforme Portaria MCID nº 333/2026. ### Como usar o FGTS no Minha Casa, Minha Vida? Para usar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) você precisa ter no mínimo 3 anos de recolhimento, não possuir outro imóvel na mesma cidade e não ter financiamento no Sistema Financeiro de Habitação. O FGTS pode ser utilizado como entrada ou para amortizar as prestações do financiamento. ### Como funciona o subsídio do governo? O Minha Casa, Minha Vida, assim como o Casa Verde e Amarela, ajuda na compra da casa própria através de um subsídio, isto é, uma quantia de dinheiro fornecida em forma de desconto que deixa o financiamento e as parcelas do imóvel mais baratas. O valor do subsídio varia de acordo com a cidade do imóvel e a renda dos interessados na compra do imóvel. --- # Como usar o FGTS no Minha Casa, Minha Vida URL: https://eme.maishm.com.br/minha-casa-minha-vida/como-usar-fgts O saldo do FGTS pode ser usado como entrada, para reduzir as parcelas ou amortizar o saldo devedor do financiamento. A HM Engenharia te orienta em cada passo do processo. ## FGTS: o que é e como funciona O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício trabalhista criado para proteger o trabalhador em situações como demissão sem justa causa. A cada mês, seu empregador deposita 8% do seu salário em uma conta vinculada ao seu CPF na Caixa Econômica Federal. **Depósito mensal**: Seu empregador deposita 8% do seu salário bruto todos os meses. O saldo acumula com correção e juros, disponível para uso em situações específicas. **Uso no imóvel**: O FGTS pode ser usado para compra de imóvel residencial — seja pelo MCMV ou pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) — a qualquer momento da vida. **Consulta fácil**: Você consulta o saldo do FGTS pelo app FGTS da Caixa, pelo internet banking ou nas agências da Caixa Econômica Federal em todo o Brasil. ## Como consultar o extrato do FGTS Para usar o FGTS na compra do seu apartamento pela HM, primeiro você precisa saber o saldo disponível. Veja como consultar em cada canal da Caixa. **1. Pelo app FGTS (mais fácil)**: Baixe o app FGTS na App Store ou Google Play. Faça login com CPF e senha. Na tela inicial, o saldo de todas as suas contas FGTS aparece automaticamente. Você pode extrair o extrato completo em PDF para enviar à Caixa. **2. Pelo internet banking da Caixa**: Acesse caixa.gov.br e entre na área logada com seu CPF e senha. Vá em "FGTS" → "Extrato". O extrato detalhado de cada conta aparece com histórico de depósitos e movimentações. **3. Nas agências da Caixa**: Vá a qualquer agência da Caixa Econômica Federal com RG e CPF. O gerente emite o extrato completo de todas as contas FGTS vinculadas ao seu CPF. Esse extrato é necessário para o processo de financiamento. **4. Solicite ao RH da sua empresa**: O departamento de Recursos Humanos da sua empresa tem acesso às informações de depósito do FGTS. Eles podem emitir um comprovante dos depósitos realizados nos últimos meses. ## Como usar o FGTS no financiamento MCMV Você pode usar o saldo do FGTS de três maneiras diferentes na compra do seu apartamento HM pelo Minha Casa, Minha Vida. Escolha a que faz mais sentido para o seu caso. **Como entrada**: Use o FGTS para pagar parte (ou a totalidade) da entrada do imóvel, reduzindo o valor que você precisa financiar e, consequentemente, o valor das parcelas mensais. **Para reduzir parcelas**: Aplique o FGTS para amortizar o saldo devedor durante o contrato. A cada período, você usa o saldo acumulado para reduzir o valor das próximas parcelas. **Para pagar parcelas**: Em alguns casos, o saldo do FGTS pode ser usado para pagar parcelas mensais do financiamento diretamente, sem reduzir o saldo devedor, dando fôlego no orçamento. ## Quem pode usar o FGTS na compra do imóvel? Para usar o FGTS na compra de um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida, você precisa atender a alguns requisitos da Caixa Econômica Federal. **Mínimo de 3 anos de FGTS**: Você precisa ter pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada — não precisam ser no mesmo empregador. Conta o período total acumulado. **Não ser proprietário de imóvel**: Você não pode ter outro imóvel residencial no Brasil em seu nome — quitado ou financiado — seja em qualquer município do país. **Imóvel na cidade onde você mora ou trabalha**: O imóvel deve estar localizado no município onde você mora, trabalha ou que é a sede da empresa em que você trabalha. **Sem uso recente do FGTS**: Não pode ter usado o FGTS para compra de imóvel nos últimos 3 anos — a partir da data do contrato anterior, não da quitação. **Saldo mínimo necessário**: Não existe um saldo mínimo fixo, mas quanto maior o saldo do FGTS, maior o impacto na redução da entrada ou das parcelas. O simulador da HM calcula para você. **Extrato completo de todas as contas**: Você precisa apresentar o extrato de todas as contas FGTS vinculadas ao seu CPF — inclusive contas de empregos anteriores. ## Quanto de FGTS preciso para comprar pelo MCMV? O valor do FGTS necessário varia conforme o valor do imóvel e a faixa de renda. Veja exemplos práticos para entender o impacto do FGTS no seu financiamento. Imovel R$ 180.000 | FGTS R$ 20.000 | Financiado R$ 160.000 Imovel R$ 250.000 | FGTS R$ 35.000 | Financiado R$ 215.000 Imovel R$ 350.000 | FGTS R$ 50.000 | Financiado R$ 300.000 Imovel R$ 450.000 | FGTS R$ 80.000 | Financiado R$ 370.000 * Valores ilustrativos. O subsídio do governo não está incluído nessa simulação. Faça sua simulação completa com a HM. ## Passo a passo para usar o FGTS na compra do seu apartamento Veja como usar o FGTS no processo de compra de um apartamento HM pelo Minha Casa, Minha Vida. **1. Consulte o saldo do FGTS**: Baixe o app FGTS da Caixa ou acesse o internet banking. Verifique o saldo de todas as suas contas — inclusive de empregos anteriores. Salve o extrato em PDF. **2. Escolha o empreendimento HM**: Acesse nosso catálogo e escolha o apartamento que deseja comprar. Um consultor HM faz a simulação com o valor do imóvel, sua renda e o saldo do FGTS disponível. **3. Defina como vai usar o FGTS**: Com a simulação em mãos, você decide se quer usar o FGTS como entrada, para reduzir parcelas ou para amortizar o saldo devedor. A equipe HM orienta a melhor estratégia para o seu caso. **4. Reúna a documentação**: Além dos documentos pessoais e de renda, você vai precisar do extrato completo do FGTS de todas as contas. A HM informa a lista completa de documentos necessários. **5. Análise e aprovação pela Caixa**: A Caixa Econômica Federal verifica os requisitos do FGTS (3 anos de carteira, ausência de outro imóvel etc.) e libera o uso do fundo para a transação. O processo leva em média 30 dias. **6. Assinatura e transferência do FGTS**: Na assinatura do contrato, o saldo do FGTS é transferido automaticamente da sua conta para a conta do vendedor (construtora HM). Você não precisa movimentar o dinheiro manualmente. ## Documentos exigidos pela Caixa para usar o FGTS Para autorizar o uso do FGTS no financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida, a Caixa Econômica Federal solicita os documentos abaixo — entregues junto com a documentação do financiamento. **RG e CPF** **Carteira de trabalho ou extrato FGTS**: Carteira de trabalho física/digital ou extrato completo emitido pelo app FGTS da Caixa. **Comprovante de residência** **Certidão de estado civil**: Certidão de nascimento ou casamento, conforme o caso. **Declaração de não propriedade de imóvel**: Declaração de que não possui outro imóvel residencial no Brasil. **Extrato de todas as contas FGTS**: Extrato completo de todas as contas vinculadas ao CPF, inclusive de empregos anteriores. A HM Engenharia organiza o processo do Minha Casa, Minha Vida de forma integrada e orienta sobre cada documento antes do envio à Caixa. ## Perguntas frequentes sobre FGTS e MCMV Tire suas dúvidas mais comuns sobre como funciona o FGTS no financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida. ### Posso usar o FGTS de mais de uma empresa no Minha Casa, Minha Vida? Sim. Você pode usar o saldo de todas as contas FGTS vinculadas ao seu CPF, independentemente de quantas empresas você trabalhou. O prazo de 3 anos é contado somando todos os períodos com carteira assinada — não precisam ser no mesmo empregador. Isso vale para o uso do FGTS no Minha Casa, Minha Vida. ### Trabalhador autônomo pode usar o FGTS? Profissional autônomo não tem FGTS gerado pela atividade autônoma. Mas se a pessoa já trabalhou com carteira assinada anteriormente, o saldo desse período ainda está disponível na conta. Trabalhadores autônomos participam do MCMV normalmente — apenas não terão saldo de FGTS da atividade atual para usar. ### O FGTS do cônjuge também pode ser usado no Minha Casa, Minha Vida? Sim. Quando dois cônjuges participam do financiamento juntos, ambos podem usar seus respectivos saldos do FGTS para compor a entrada ou reduzir o financiamento. Isso aumenta significativamente o valor disponível para abatimento do preço do imóvel no financiamento do Minha Casa, Minha Vida. ### Quanto tempo demora para o FGTS ser liberado no Minha Casa, Minha Vida? Após a entrega de toda a documentação à Caixa Econômica Federal, a análise e liberação do FGTS leva em média de 30 a 60 dias. A HM acompanha todo o processo do Minha Casa, Minha Vida e informa você sobre o andamento em cada etapa. ### O FGTS afeta o valor do subsídio do Minha Casa, Minha Vida? Não. O subsídio do governo é calculado com base na faixa de renda familiar — não no valor do FGTS. Você recebe o subsídio normalmente e ainda pode usar o FGTS para reduzir ainda mais o valor do financiamento. As duas vantagens do Minha Casa, Minha Vida são acumulativas. ### Como usar o FGTS para dar entrada no apartamento pelo Minha Casa, Minha Vida? O FGTS usado como entrada no Minha Casa, Minha Vida é aplicado diretamente na amortização do valor do imóvel no momento da assinatura do contrato com a Caixa. O saldo é transferido automaticamente da sua conta FGTS para a Caixa Econômica Federal, reduzindo o valor total financiado e, consequentemente, o valor das parcelas mensais. Não é necessário sacar o FGTS — a transferência é feita eletronicamente. ### Posso usar o FGTS para abater as parcelas do financiamento no Minha Casa, Minha Vida? Sim. Além de usar na entrada, você pode usar o FGTS para amortizar o saldo devedor ao longo do contrato — o que reduz o número de parcelas ou o valor de cada parcela. Essa operação pode ser feita a cada 2 anos, pelo site ou agência da Caixa. É uma estratégia eficiente para quitar o financiamento do Minha Casa, Minha Vida antes do prazo. ### Qual o saldo mínimo de FGTS para usar no MCMV? A Caixa não exige um saldo mínimo específico de FGTS — qualquer saldo disponível pode ser utilizado, desde que você cumpra os demais requisitos (3 anos de carteira assinada, não ter outro imóvel etc.). Na prática, usar um saldo muito baixo pode não compensar o custo burocrático do processo. O consultor HM pode orientar sobre quando vale a pena usar o FGTS conforme o seu caso. ### Quais documentos preciso para usar o FGTS no financiamento do Minha Casa, Minha Vida? Os documentos exigidos pela Caixa para autorizar o uso do FGTS são: RG e CPF, carteira de trabalho (ou extrato de FGTS pelo app FGTS da Caixa), comprovante de residência, certidão de estado civil (nascimento ou casamento) e declaração de que não possui outro imóvel residencial. Todos os documentos são entregues junto com os documentos do financiamento — a HM organiza o processo do Minha Casa, Minha Vida de forma integrada. ### Como consultar o saldo do FGTS antes de usar no Minha Casa, Minha Vida? O saldo do FGTS pode ser consultado pelo aplicativo FGTS (disponível para Android e iOS), pelo site fgts.caixa.gov.br com CPF e senha, pelo internet banking da Caixa ou pessoalmente em uma agência. O extrato completo mostra o saldo atual, os depósitos dos empregadores e o histórico de movimentações de todas as contas vinculadas ao seu CPF — informação essencial antes de iniciar o processo do Minha Casa, Minha Vida. --- # Empreendimentos e Imóveis | HM Engenharia URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis Busque empreendimentos HM Engenharia por cidade, bairro e status da obra. Apartamentos e casas com Minha Casa, Minha Vida em São Paulo, Minas Gerais e mais. --- # Perguntas Frequentes URL: https://eme.maishm.com.br/perguntas-frequentes Dúvidas sobre a HM ou sobre como conquistar sua casa própria? Respondemos aqui as perguntas mais frequentes e, se você precisar, entre em contato pela Central de Atendimento. ## Canais de Comunicação ### Qual o portal do cliente HM? O portal do cliente HM é a plataforma HM Estelar, que oferece aos clientes um ambiente para visualizar todas as informações do seu imóvel, pagar boletos, abrir chamados, visualizar documentos e relatórios, conferir o andamento da obra e muito mais. O acesso a plataforma pode ser feito via navegador no https://app.hmestelar.com.br/ ou pelo aplicativo, disponível nas lojas Google Play para Android e App Store para iOS. ### Qual o telefone da HM Engenharia? A Central de Atendimento da HM conta com dois telefones: • 4000.1430 (São Paulo/Campinas e regiões metropolitanas) • 0800.729.6700 (Demais localidades) Os horários de funcionamento são: Segunda a sexta-feira das 08h00 às 18h00 ### Qual é a assistente virtual da HM Engenharia? Possuímos uma Assistente Virtual chamada EME. Para acessá-la basta chamar no WhatsApp (19) 999998000 ou clique aqui. Por lá, é possível consultar nossos empreendimentos disponíveis à venda, entrar em contato com nossos corretores, acompanhar o andamento das nossas obras, emitir 2ª Via do Boleto e muito mais! ### Qual é a assessoria de imprensa da HM Engenharia? Máquina Cohn & Wolfe Deusarina Santana - hmengenharia@maquinacohnwolfe.com | +55 11 94957-6871 ### Como posso fazer para trabalhar na HM Engenharia? Trabalhe conosco! Conheça nossas oportunidades e se inscreva através da nossa plataforma: https://hmengenharia.gupy.io/ ## Formas de pagamento ### Como funcionam os boletos da HM Engenharia e regras de pagamento? Os boletos são emitidos de acordo com o vencimento previsto no seu contrato - o fato de não receber o boleto não o desobriga de pagá-lo. Caso você não receba seu boleto, entre em contato com a nossa Central de Atendimento ao Cliente pelo menos cinco dias antes do vencimento. Seu boleto pode ser pago em qualquer agência bancária, após o vencimento será acrescido dos encargos previstos no contrato. É muito importante que o seu cadastro esteja atualizado para que você receba os boletos e as demais informações da HM. Você tem acesso aos seus boletos no https://app.hmestelar.com.br/ ### Posso pagar um boleto da HM Engenharia usando PIX? A modalidade do pagamento via PIX está disponível para alguns dos nossos empreendimentos, consulte seu portal do Cliente – HM Estelar. ### Posso antecipar o pagamento de algum boleto da HM Engenharia? Caso deseje antecipar algum pagamento, você pode gerar o boleto na HM Estelar https://app.hmestelar.com.br/ ## Correção monetária ### O que é correção monetária? São índices aplicados para adequar os valores originais perante a inflação ocorrida durante determinado período. INCC - Índice Nacional de Custo de Construção: Mede a variação do custo dos insumos (estruturais, instalações e acabamentos) utilizados em construções habitacionais e é calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). O Índice é utilizado para reajustar as parcelas dos contratos de compras de imóveis durante a fase de construção. IGP-M – Índice Geral de Preços de Mercado: É utilizado para medir o movimento dos preços de forma geral, seu cálculo é baseado em 3 indicadores: IPA-M (Índice de Preços de Atacado – Mercado) 60% , IPC-M (Índice de Preços do Consumidor – Mercado) 30% e INCC-M 10%. Se ainda existir alguma parcela a pagar após a emissão do habite-se, o valor passa a ser corrigido pelo IGP-M somado aos juros de 1% ao mês. ### Como é aplicada a correção? A periodicidade é mensal. Por isso, o valor das parcelas são variáveis. O cálculo é feito com base nos índices (INCC ou IGP-M) apurados e divulgados mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Nosso cálculo é feito com 2 meses de defasagem, o que significa que fazemos o cálculo das parcelas a vencer com o índice divulgado no mês anterior. Por exemplo, para as parcelas com vencimento em dezembro/22, foi aplicada a taxa apurada em outubro/22 e divulgada em novembro/22. ### Como acompanhar a correção? Você pode acompanhar o índice apurado e divulgado pela FGV e pode solicitar pelo https://app.hmestelar.com.br/ a evolução da correção monetária. ## Processo de financiamento ### Quando serei chamado para assinar meu contrato de financiamento? Fique tranquilo! Assim que for liberado o financiamento da sua unidade, iremos contatá-lo. Mantenha seus dados cadastrais atualizados. Para esta etapa, indicaremos uma assessoria credenciada pelo banco, com ela você terá agilidade, comodidade e facilidade no processo de financiamento e/ou saque do FGTS. ### Como funciona a entrada da Construtora/Incorporadora? Sempre haverá uma porcentagem do valor total do imóvel a ser paga diretamente à Incorporadora/Construtora. Esta porcentagem será determinada em função do valor do imóvel, condições de financiamento e condições financeiras do cliente. O pagamento poderá ser feito de acordo com tabela de vendas apresentada pelo corretor no plantão de vendas. A porcentagem restante poderá ser paga por meio de financiamento bancário. ### Quais as modalidades de financiamento bancário? Se a compra for de um imóvel na planta, existem duas possibilidades de financiamento: na primeira alternativa, paga-se ao agente financeiro apenas juros e atualização monetária durante o período de construção, e a amortização do saldo devedor inicia-se após finalizada a obra. Na segunda alternativa, paga-se uma “poupança” durante a construção do imóvel para o Incorporador e, depois de terminada a obra, contrata-se junto ao agente financeiro o financiamento do saldo devedor. Para o imóvel pronto, o financiamento é contratado após a avaliação do imóvel e aprovação do crédito pelo agente financeiro. Para saber mais sobre as opções você pode entrar em contato com a nossa Central de Atendimento ao cliente. ### Quais são os principais sistemas de amortização? Os mais comuns são dois: o que utiliza o sistema da Tabela Price e outro que usa o sistema SAC (Sistema de Amortização Constante). No primeiro, as prestações são iguais durante o financiamento, as amortizações são crescentes e os juros decrescentes. No segundo tipo, o sistema faz com que as parcelas diminuam ao longo do financiamento, a amortização é constante e os juros decrescentes. ### O que é saldo devedor? Trata-se do valor restante para quitação total do valor de um imóvel. O saldo devedor é atualizado mensalmente de acordo com os índices e juros previstos no contrato de financiamento/contrato de compra e venda. ### O que é alienação fiduciária? É a transferência da propriedade de um bem móvel ou imóvel do devedor ao credor para garantir o cumprimento de uma obrigação. O credor recebe o próprio bem como garantia da dívida financiada, de forma que o comprador, apesar de ficar impedido de negociar o bem com terceiros, pode dele usufruir. A propriedade definitiva, atestada pela escritura e consolidada pelo registro no cartório de imóveis, só será transmitida após a liquidação da dívida. ### Quanto comprometer da renda mensal para pagar o financiamento? O valor da prestação do financiamento da compra de um imóvel não deve exceder a 30% da renda dos participantes (a composição de renda pode incluir até três participantes). Dívidas com agentes financeiros para outros fins, como a compra de um automóvel, por exemplo, impactam diretamente na capacidade de pagamento dos participantes. ### A entrega da documentação garante o financiamento? A liberação do crédito depende da análise da documentação pelo agente financeiro. ### A entrega do imóvel depende do financiamento? Se houver saldo devedor a ser quitado junto à empresa/Incorporadora ou ao proprietário, a entrega do imóvel fica condicionada à obtenção do financiamento e registo do contrato pelo adquirente, além de eventuais outras obrigações ainda pendentes. ### Quais são as despesas para se obter financiamento? De modo geral, o pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e as despesas de Cartório de Registro de Imóveis e taxas bancárias. ### É possível usar o FGTS como parte do pagamento de um imóvel ou para quitar o seu valor total? O trabalhador com saldo no FGTS pode utilizá-lo para pagar o valor total do imóvel, reduzir o valor a ser financiado ou amortizar a dívida bancária, de acordo com as regras do FGTS disponíveis para consulta no site www.fgts.gov.br. ### É possível desistir da aquisição do imóvel antes da entrega das chaves? Sim, desde que observadas as penalidades contratuais constantes no Compromisso de Compra e Venda e que ainda não tenha sido assinado o contrato de Financiamento Bancário. ### Quais as formas de pagar a compra do imóvel? O pagamento pode ser feito com recursos próprios, uso do FGTS ou financiamento bancário. ### O que é o programa Minha Casa, Minha Vida? É um programa de financiamento criado pelo Governo Federal para incentivar a compra do primeiro imóvel, tendo como diferencial a concessão de subsídio para pagamento de parte do preço da moradia às famílias de menor poder aquisitivo e juros reduzidos em relação ao mercado. O valor do subsídio modifica-se de acordo com a renda do comprador e da cidade onde está localizado o imóvel. Quanto menor a renda, maior o subsídio. Outros benefícios do programa são a possibilidade de suspensão do pagamento mensal em função de desemprego ou perda de renda e o desconto nos custos cartorários para registro do imóvel. Além disso, o programa oferece as menores taxas de juros praticadas no mercado, de acordo com a renda familiar e se o comprador é trabalhador optante do FGTS. ### O programa Minha Casa, Minha Vida pode ser usado para financiar imóveis de qualquer valor? Há um teto para o valor do imóvel que varia de acordo com sua localidade e enquadramento como Habitação Popular pelo FGTS. No site (www.fgts.gov.br) estão disponíveis os valores estabelecidos para cada cidade. ### Que tipo de imóvel pode ser financiado com os benefícios do programa? Imóveis residenciais na planta (apartamentos ou casas), em construção ou prontos, desde que não tenham sido habitados. ## Obra ### Quando a construtora pode começar a obra? Para que seja possível iniciar as obras, é necessário a obtenção do alvará de execução pela municipalidade local. Além do alvará, a obra também poderá necessitar, de acordo com as características e a localização do projeto, de autorizações emitidas pelo Corpo de Bombeiros, pela Secretaria Municipal ou Estadual do Meio Ambiente e outros órgãos fiscalizadores. Não se preocupe, assim que as obras forem iniciadas, você receberá um comunicado por e-mail e poderá acompanhar a evolução através do https://app.hmestelar.com.br/ ### É possível visitar a obra durante a construção? Através do https://app.hmestelar.com.br/ você poderá acompanhar a evolução da obra, periodicamente atualizaremos com fotos e vídeos. ## Entrega das Chaves ### Qual o prazo para entrega de chaves? Essa data consta no Quadro Resumo do seu contato, no item 7 e 7.1. ### E se houver alteração no cronograma de entregas das obras? Além do prazo contratual, no contrato, a data para conclusão da obra consta no Quadro Resumo do seu contato, no item 7. Porém, legalmente, a construtora tem 180 dias de carência para finalização da obra e entrega das chaves, conforme item 7.2 ### Quando o comprador recebe as chaves do imóvel? As chaves serão entregues depois de cumpridas as seguintes etapas: • Conclusão das vistorias das unidades; • Obtenção do Auto de Conclusão ou Habite-se; • Quitação dos compromissos do comprador com a Incorporadora/Construtora; • Realização da assembleia de instalação do condomínio e eleição do síndico; • Vistoria das áreas comuns. O procedimento de entrega da chave do imóvel pode variar de acordo com as políticas internas da Incorporadora/Construtora. ## Vistoria Final da Unidade ### O que é vistoria de entrega? É a visita do comprador ao imóvel, assim que for convocado para vistoriar o seu HM. Esse é o momento de verificar se o padrão de acabamento e os materiais utilizados estão de acordo com o memorial descritivo da obra. ### Quando poderia vistoriar minha unidade? Você será comunicado sobre o período disponível para a vistoria da sua unidade. Será enviado um comunicado por e-mail, sempre mantenha os dados cadastrais atualizados. Importante lembrar que a vistoria é agendada conforme a liberação das torres/quadras, no período próximo à data do Habite-se, que varia de empreendimento para empreendimento. Preparamos um vídeo que vai ajuda-lo nessa etapa ### E se, durante a Vistoria, eu identificar algum problema? Você preencherá uma checklist de Vistoria com a relação de itens a serem conferidos na companhia do responsável. Todos os apontamentos levantados serão regularizados e você será chamado para fazer uma nova vistoria. ### O que fazer se o acabamento ou os materiais utilizados não estiverem de acordo com o memorial descritivo? Durante a vistoria, o comprador deve indicar em uma planilha apropriada os seus questionamentos para que eles sejam esclarecidos o mais breve possível. ## Outros assuntos ### O que é AGI? A AGI é o evento realizado para a instalação do condomínio. Nessa assembleia, são eleitos subsíndico, os membros efetivos do conselho consultivo e os membros suplentes. Neste momento, a HM apresenta o síndico e a administradora indicados pelos moradores. Além disso, são também aprovadas as previsões de despesas para funcionamento do condomínio, conforme a minuta de convenção. A partir dessa instalação, a administração do empreendimento passa a ser de responsabilidade do condomínio, na pessoa do síndico, com o auxílio da administradora contratada. ### Os empreendimentos entregues possuem garantias? De acordo com a legislação vigente, há garantia da construtora responsável para alguns tipos de ocorrências, como fissuras, infiltrações, vazamentos, entre outros. Em caso de problema com a unidade, o proprietário deve comunicar por escrito à construtora e solicitar a respectiva assistência técnica. Caso ocorram problemas nas áreas comuns, cabe ao Síndico, regimentalmente eleito, tomar as providências junto à construtora. As ocorrências serão avaliadas pela área de engenharia da construtora e as considerações pertinentes serão adequadamente tratadas. O proprietário deve observar atentamente as instruções do Manual do Proprietário, entregue com as chaves do imóvel, para manter a manutenção preventiva em dia e não perder seu direito às garantias contratuais e legais. ### Quais são os prazos de garantia do imóvel? Na entrega do imóvel, o comprador será informado sobre todos os seus direitos e deveres, e receberá o Manual do Proprietário com as instruções de manutenção preventiva, as garantias e seus respectivos prazos. ### Quando começa o pagamento da taxa condominial? A taxa passa a ser recolhida mensalmente, após a primeira assembleia e a instalação do condomínio, independentemente da entrega das chaves. É importante esclarecer que o pagamento das taxas condominiais é feito sempre de forma antecipada para a cobertura das futuras despesas. ### Além da taxa condominial, quais outros pagamentos o dono do imóvel terá que fazer periodicamente? O comprador fica responsável pelo pagamento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), tributo que incide sobre terrenos e edificações e é cobrado pela Prefeitura. O cliente passa a ser responsável pelo IPTU após a instalação do condomínio, independente da entrega das chaves. Deve arcar também com o consumo de gás, água, luz, e outras despesas associadas ao imóvel. O comprador é responsável pela manutenção preventiva de seu imóvel, que necessita de cuidados, face ao desgaste natural, para que seu valor seja mantido, a exemplo de um automóvel. ### Quem administra o condomínio entregue? O síndico, o subsíndico, o Conselho Consultivo e Fiscal, contando, de preferência, com o auxílio técnico de uma empresa administradora. ### Quem pode ser síndico e quais suas atribuições? O síndico pode ser qualquer pessoa física ou jurídica, condômina ou não, eleita em assembleia pelos condôminos para gerenciar os interesses do condomínio. O síndico tem mandato definido na Convenção de Condomínio e cabe a ele administrar e representar o condomínio; cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regulamento Interno; prestar contas à assembleia dos condôminos; e manter histórico da documentação relativa ao condomínio. ### O síndico escolhido na assembleia permanece no cargo por quanto tempo? O prazo não será superior a 2 anos, mas a Convenção poderá dispor sobre prazo menor, permitidas, ainda, reeleições sucessivas, salvo limite também previsto em Convenção. ### É possível reformar o imóvel logo após sua entrega? Sim, desde que a obra seja expressa e formalmente autorizada pelo síndico, obedecendo às normas e posturas legais, bem como o que estabelece o manual do proprietário, a fim de manter as garantias previstas. ### Como fazer uma reforma com segurança? Se for alterar a planta, é fundamental o acompanhamento de um engenheiro. Ele deverá consultar as plantas dos projetos do edifício, que em geral ficam sob a responsabilidade do síndico. O engenheiro será o técnico responsável pela reforma, recolhendo a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) respectiva. ### Para que servem as assembleias de compradores que ocorrem antes da entrega do imóvel? Elas servem para instalar formalmente o condomínio e fazer com que, de fato, ele passe a existir. Nessas reuniões também são escolhidos um síndico e, normalmente, uma empresa administradora de condomínio, sendo tudo registrado em ata. Caberá ao síndico representar o condomínio. --- # Central de atendimento URL: https://eme.maishm.com.br/central-de-atendimento ## Telefones e endereço Nosso horário de funcionamento é de segunda a sexta das 8h às 18h00. Telefone principal: 4000 1430 — Segunda a sexta-feira, das 08h00 às 18h00. São Paulo, Campinas e regiões metropolitanas Telefone secundario: 0800 729 6700 — Segunda a sexta-feira, das 08h00 às 18h00. Demais localidades Escritorio: Edifício Montpellier —

Segunda a quinta-feira, das 08h00 às 18h00, e sexta-feira, das 08h00 às 17h00.

 

 Av. Barão de Itapura, 2294 Térreo, Bairro Botafogo, Campinas/SP
CEP 13073-300

## Canais digitais **Trabalhe conosco**: https://hmengenharia.gupy.io/ **Venda sua Área **: /venda-sua-area **Seja um fornecedor **: /seja-um-fornecedor **Canal de Ética**: https://www.contatoseguro.com.br/pt/hm-engenharia-e-construcoes-sa ## Assessoria de Imprensa ### Máquina Cohn & Wolfe Beatriz Cunha — hmengenharia@maquinacohnwolfe.com — (11) 94541 5554 --- ## Empreendimentos disponiveis ### Campinas #### HM Intense Campos Elíseos URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-campos-eliseos Campinas, Jardim Campos Elíseos — HM intense, apartamento, lancamento. Conheça o HM Intense Campos Elíseos em Jardim Campos Elíseos, Campinas. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 244.210,00. #### HM Smart São Gabriel URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-sao-gabriel Campinas, Chácaras São Domingos — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o HM Smart São Gabriel em Chácaras São Domingos, Campinas. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 254.070,00. #### HM Maxi Campinas URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-maxi-campinas Campinas, Bonfim — HM maxi, apartamento, pronto. Conheça o HM Maxi Campinas em Bonfim, Campinas. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 503.940,00. ### Extrema #### HM Intense Extrema URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-intense-extrema Extrema, Jardim — HM intense, apartamento, em construcao. Conheça o HM Intense Extrema em Jardim, Extrema. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 263.510,00. #### HM Smart Extrema 2 URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-extrema-2 Extrema, Bairro da Mina — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o HM Smart Extrema 2 em Bairro da Mina, Extrema. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 225.160,00. ### Guapiaçú #### HM Vitória Parque URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-vitoria-parque Guapiaçú, Centro — HM smart, terreno, pronto-construir. Conheça o HM Vitória Parque em Centro, Guapiaçú. Lotes com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 65.190,00. ### Limeira #### HM Maxi Limeira URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-maxi-limeira Limeira, Próximo ao Centro — HM maxi, apartamento, em construcao. Conheça o HM Maxi Limeira em Próximo ao Centro, Limeira. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 449.130,00. ### Osasco #### HM Smart Osasco URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-osasco Osasco, Bairro da Mina — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o HM Smart Osasco em Bairro da Mina, Osasco. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 278.850,00. ### Paulínia #### HM Smart Paulínia URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-paulinia Paulínia, Bairro Dona Edith de Campos Fávaro — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o HM Smart Paulínia em Bairro Dona Edith de Campos Fávaro, Paulínia. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 282.280,00. ### Salto #### HM Intense Salto URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-intense-salto Salto, Jardim Bandeirantes — HM intense, apartamento, em construcao. Conheça o HM Intense Salto em Jardim Bandeirantes, Salto. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 343.370,00. ### São Carlos #### HM Smart São Carlos URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-sao-carlos São Carlos, Jardim Jockey Club — HM smart, apartamento, pronto. Conheça o HM Smart São Carlos em Jardim Jockey Club, São Carlos. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 216.160,00. ### São Paulo #### Hm Smart Marquês URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-marques São Paulo, Barra Funda — HM smart, apartamento, lancamento. Conheça o Hm Smart Marquês em Barra Funda, São Paulo. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 270.130,00. #### HM Smart Vila das Belezas URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-vila-das-belezas São Paulo, Capelinha — HM smart, apartamento, lancamento. Conheça o HM Smart Vila das Belezas em Capelinha, São Paulo. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 265.920,00. #### HM Smart Barra Funda URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-barra-funda São Paulo, Barra Funda — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o HM Smart Barra Funda em Barra Funda, São Paulo. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 281.920,00. #### HM Smart Freguesia do Ó URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-freguesia-do-o São Paulo, Freguesia do Ó — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o HM Smart Freguesia do Ó em Freguesia do Ó, São Paulo. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 267.020,00. #### HM Smart Guaianases URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-guaianases São Paulo, Guaianases — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o HM Smart Guaianases em Guaianases, São Paulo. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 268.310,00. #### HM Smart Guaianases - Condomínio II URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-guaianases-2 São Paulo, Guaianases — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o HM Smart Guaianases - Condomínio II em Guaianases, São Paulo. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 234.674,00. #### Hm Smart Zike Tuma URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-smart-zike-tuma São Paulo, Jardim Ubirajara — HM smart, apartamento, em construcao. Conheça o Hm Smart Zike Tuma em Jardim Ubirajara, São Paulo. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 273.360,00. ### Sta. Bárbara d'Oeste #### HM Maxi Santa Bárbara URL: https://eme.maishm.com.br/imoveis/hm-maxi-santa-barbara Sta. Bárbara d'Oeste, Jardim Firenze — HM maxi, apartamento, em construcao. Conheça o HM Maxi Santa Bárbara em Jardim Firenze, Sta. Bárbara d'Oeste. Apartamentos com lazer completo e a qualidade HM Engenharia. Preco inicial: 511.630,00.